春晓园超级入口,是城市到社区的过渡,以生动的笔触,叙写着归家生活的序幕.
近200米宏伟门庭,甄选珍贵玉石玻璃材质,每次归家都是一场尊贵礼遇,不仅展示着主人的广阔胸襟与好客之道,更映射出一种超越日常的宏大格局.
物流外卖驿站,无论是接收快递还是收取外卖,便捷与尊贵巧妙融合,让生活质量在不经意间得到升华.
归家路上,如诗的过渡,在水面泛起层层涟漪,让心灵在此处,找到片刻的栖息.
层次丰富的空间序列,让中芯聚院有了更多功能场景的延伸,一系列错落有致的水景与花池交织成一幅生动的自然画卷,在这里,人与自然和谐共处,水院、花池与来往的居民相互映衬,却又保持着恰到好处的距离,既亲密又独立,
让每一位归家的人,都能在这一刻,从都市的喧嚣中抽离,心情得以休憩与放松.
春晓园近千米的风雨回廊,是基于上海超百天梅雨季的在地化创新,宝妈带娃、萌宠散步、老人遛弯、收取外卖和快递……
回廊所起到的作用,不只是避风挡雨,也是生活情感与自然交织的纽带,在每一个归家的平凡日子里,静静地讲述着温暖的故事.
回廊将架空层、绿植水景、休憩平台与中央草坪一一相连,两侧引入特色“水帘”设计,雨水天气独显静谧韵味,阳光晴朗折射璀璨光影,铺陈出每一位归来者,晴雨从容、踏步有致的生活仪式;
除了是归途上的庇护所,风雨回廊也是四季风景的见证者,四季风景尽在此处流转,让每一次的归来都充满了诗意与温情.
夜色降临驱车而至,春晓园匠心独运的全明地库空间,温柔而坚定地引领着归家的方向.
在全明地库设计上,春晓园增加“地库玄关”“地下光厅”的归家标准模块,力求打破车库“阴暗”的刻板印象,进入地库后,迎接你的不再是满眼的白墙、车位和车辆;
除此之外地库灯光设计、标识设计等多种模块,形成“一路”的安全与质感提升,车行至此,在星空吊顶灯的照射下,业主归家心境豁然明朗,有光的地方,便是家的方向.
行走在春晓园,从泳池南侧的雨水花园出发,一条蜿蜒曲折的旱溪穿越廊下的草地空间,串联儿童乐园、春知学堂等空间,这里便是以春晓园IP命名的“卡拉福探险之旅”.
✔✔✔在这里,卡拉福不仅是一位向导,更是一位伙伴,与孩子们并肩,通过观察和学习,让孩子与各类植物、动物、昆虫产生对话,每一处景致都是一段故事,每一步足迹都镌刻着成长的喜悦,激发孩子们对未知世界无尽的探索欲望.
这不仅仅是一场简单的游园活动,而是对传统儿童空间构建理念的颠覆,它以生态美学为底色,绘制出一幅生机盎然的成长画卷,在春晓园的怀抱中,孩子的天性被彻底释放,学会与世界对话,与自我对话.
第一排南向水景,采光视野均无遮挡,阳台为全封闭交付,开放式厨房&中岛台,客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
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